Tra le verdi e dolci colline abruzzesi, proponiamo in vendita appezzamento di terreno di 63.727 mq situato a Cepagatti, e più precisamente in zona Villanova.

Il terreno si presenta in parte scosceso ed in parte pianeggiante, con un totale di 10.350 mq con destinazione d'uso "F1" zone per attrezzature ed impianti di pubblico interesse e 53.377 mq con destinazione d'uso "E" agricola.

L'accesso avviene direttamente dalla strada principale, offrendo così comodità di trasporto e ottima visibilità.

Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento per diversi fattori:

• Posizione strategica (Ingresso autostradale 3,7 km, Città di Pescara 15,7 km, Città di Chieti 10,4 km, Cepagatti centro 6,4 km);
• Esposizione completamente esterna (nord, sud, est, ovest);
• Presenza di n. 2 pozzi di acqua privati per poter irrigare il terreno.

Inoltre, il lotto interno è comunicante, offrendo così ulteriori possibilità di utilizzo.

La vicinanza alla cabina Enel di scambio è un ulteriore vantaggio, garantendo un facile accesso alle risorse energetiche.

Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno con un enorme potenziale di sviluppo e un'ottima posizione.